西安经适房小区违规售房 开发商被指暗箱操作


 发布时间:2021-05-07 00:27:57

昨天(30日)松江小昆山地区一只藏獒挣脱铁笼后蹿到街上连咬七人。尽管《上海市养犬管理条例》明令禁止个人饲养烈性犬,但记者走访发现,私下交易烈性犬的行为依然存在。一些专业人士也指出,很多市民根本不具备饲养烈性犬的条件,却违规饲养,存在安全隐患。据悉,《上海市养犬管理条例》实施以来,不少明令禁止私人饲养的烈性犬几乎在宠物交易市场绝迹,然而经一些业内人士指点,记者还是在网上找到了本市多种烈性犬交易的信息,其中不乏藏獒、狼犬等犬种。记者在一个交易类网站上搜索发现,仅“藏獒”就有200余条信息,其中不少都属于“个人交易”,大多数交易信息还配发了欲交易或配种的藏獒信息。记者看到,其中一条信息写到藏獒“肩高80,体重180斤”,而配发的照片中,这条藏獒看上去比一个成年男子还要强壮。

此外,还有人愿出10万—50万元求购“纯种藏獒”。交易信息显示,不少藏獒竟藏身于市区一些普通居民小区内。记者联系了其中几名出售藏獒的主人,他们都称“藏獒很听话的,不会出事”、“你定制一个大笼子就可以了,外面也买得到。” 记者走访发现,一些宠物用品店的确可以定制大尺寸的狗笼,价格从800元至2000元不等。但这些狗笼采用的大多是金属丝编制或空心不锈钢条,稍一用力即可变形。而昨天伤人的藏獒就是挣脱铁笼后流窜到街上伤人的,这样的狗笼未必能捆住力量强大的獒犬。“烈性犬需要特别的生活空间,并不是人人都适合饲养。”一些业内人士介绍,烈性犬力气大、速度快、活泼好动,需要大量食物和活动空间,私人很难具备这些条件。近年来本市烈性犬伤人事件也时有发生,这些犬主人提供给烈性犬的生活空间未必适合它们生长。

“烈性犬再通人性,毕竟还有兽性。私人不宜饲养烈性犬。”(记者 简工博)。

南京新城玖珑湖的业主向本网投诉称,在与南京新城地产“交涉维权”的过程中,被开发商殴打,并导致多人受伤,财物受损。新城玖珑湖的一位工作人员回应称:“售楼处大门被老业主围堵,公司派人从业主手中夺取横幅的过程中有肢体碰撞,但没有发生暴力行为”。根据新城玖珑湖一位业主提供的视频显示,7日上午,新城玖珑湖售楼处门口聚集了几十名老业主,他们拉着多个横幅堵在售楼处大门口,横幅上写着:“拒绝欺诈,强烈要求公平待遇”、“新城欺诈,骗我血汗,合同霸道”、“誓死维权,绝不妥协,抗争到底”等标语。

据现场一位业主称:“老业主和新业主都有8万元的车位抵用券,但新业主可以用来抵房款,但老业主只能用来买车位,这不公平。”该业主表示,如果老业主没有买车的打算,就损失8万元。!另外业主还提出,不同的户型装修标准不一样,“同样是3000元/㎡的装修标准,100㎡以上的户型已经进行升级装修,而89㎡以下的户型概不升级。” 据业主介绍,刚开始并没有爆发冲突,后来突然出现几名陌生男子,抢夺业主手中的横幅。该业主表示,在抢夺横幅的过程中,这几名男子对业主使用了暴力,用拳头击打业主,用脚踹业主。

视频显示,随后几名打人者大摇大摆地扬长而去。在另外一个视频里,一名白衣女子倒在售楼处内。有业主表示,这名女子就是被几名陌生男子所打,被打后该名女子身体感觉不适,随后昏倒在地。在其中一张业主照片显示,当天在现场维权的一位业主的眼镜也被打碎。当天在售楼现场的业主表示,打人的陌生男子是开发商指使的。这位业主说:“这几名打人的男子气焰十分嚣张,当天在现场有维持秩序的警察,这几名男子竟敢在警察鼻子下打人。” 10日中午,南京新城房地产有限公司媒体发言人回应称,老业主当天为8万元车位抵用券的事情在售楼处门口“过度维权”,导致售楼处瘫痪,无法运营,在这个过程中,新城房产保持了最大的克制。

该发言人称:“现场不存在暴力行为,可能在争抢横幅的过程中有一些肢体碰撞的动作,抢夺横幅只是为了让售楼处正常运转,但绝对没有打业主。” 对于发生抢夺横幅的过程中,发生肢体冲突,并导致有业主受伤、眼镜破损的情况,该发言人表示,已经跟相关业主进行沟通协调,目前公司正在讨论相应的解决方案。“如果真的有眼镜被撞碎这种情况,我们会给予补偿。”这位发言人说。对于此次维权,业主认为是正当合理的表达诉求,但开发商并不理会,之后才发生堵门的情况。维权的事情另一方,新城房地产公司表示,业主维权的诉求并不合理,更不合法,属于过度维权。

有专家认为,开发商对新业主推出8万元车位抵用券,并可以抵扣房款,其实就是一种降价行为,但此项优惠并不能使老业主抵扣房款,换了谁都不乐意,但合同已经签订,开发商并未有错,老业主为此维权固然有不当之处。但开发商与老业主博弈的过程中,开发商派人夺取横幅,并发生了暴力行为,业主受伤,财物受损,开发商就难辞其咎,必须为错误的行为买单,接受法律法规的处罚,并对受伤的业主道歉、赔偿。(完)。

业主 记者 售楼部

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