加卑省合并税引爆华人摊档价格战 部分餐牌拟涨价


 发布时间:2021-03-06 13:04:47

近200名飘洋过海只身到加拿大温哥华求学的华裔留学生,在圣诞及新年来临,每逢佳节倍思亲,列治文一家餐馆前晚举办了一场特别圣诞聚餐,为他们烹煮了30多道家乡美食慰解思乡情怀,分享同胞的异国温情,现场透过小游戏及欢声笑语让不少留学生说:“异乡生活充满挑战,但我们互助互爱,不苦也不寂寞。” 参与活动的华裔留学生主要来自卑诗大学和西门菲沙大学,他们虽然分校区而坐,但有很多早已是朋友,聚餐时互动异常热烈,在参与时事竞猜、吃鸡翅比赛、吃馒头比赛等游戏时十分投入,大家亲如家人,很多同学都感受到这个异乡圣诞不仅有美食,更有温情,难得和很多久未见面的友人叙旧。

抵押贷款利率虽然直到9月初才开始上升,但房价在这之前已经感到压力。根据标准普尔Case-Shiller房价指数,美国全国8月价格较2017年8月上涨5.8%,这比7月份的6%的年增长率低。文章摘编如下: 据CNBC报道,该指数本月的10城市综合指数显示年增长率5.1%,低于上个月的5.5%。20个城市综合指数同比上涨5.5%,低于上个月的5.9%。标准普尔道琼斯指数委员会主席布利策(David M. Blitzer)称,“报告显示房屋销售持平,价格上涨开始放缓。价格上涨可能会使一些潜在的购房者退出市场,特别是当抵押贷款利率接近5%的30年固定利率贷款时。” 抵押贷款利率的上涨始于9月初,但房屋销售已经放缓,因为价格,尤其是对于入门级买家能负担得起的价格偏高。由于待售房屋严重短缺,过去几年房价一直走高。然而,库存最终在8月份开始上升,并且在今年秋季继续增长。房源在增加,而且销售量在减少,因此房屋滞留在市场的时间就更长。

持续了几十年的最强大的卖方市场之后,市场开始在供需之间达到了平衡。然而,几乎没有人担心价格实际上会下降,只会使收益率回落到每年3%到4%的更正常的历史水平。即使收益减少,一些区域市场继续显示价格强势。拉斯维加斯,旧金山和西雅图在20个城市综合指数中涨幅最大。8月份,拉斯维加斯房价同比上涨13.9%,其次是旧金山,涨幅为10.6%,西雅图涨幅为9.6%。Case-Shiller房价指数的统计数据,来自美国20个主要城市,该指数每个月都会进行统计一次,并于两个月后公布。这些指数的编制是基于独户住宅的二手房销售数据,新建住房和多户型公寓不包括在内。

当地时间20日中午,尔湾市Rancho中学里,来自各个国家的学生家长制作当地美食献给老师和学校工作人员,华裔学生家长“霸占”餐桌一角提供中国美食。举办本次活动的家长教师协会负责人斯滕塔(Meredith Stenta)告诉记者,家长教师协会每年都会收到Rancho中学的邀请,到学校举办国际美食节活动,全校家长均可自愿参加,为辛勤工作一年的老师提供美食。“很多家长都为他们国家的食物感到骄傲,他们非常愿意带来自己制作的食物,”斯滕塔说。据了解,Rancho中学华裔学生数量约为20%,为了准备今天的国际美食节活动,华裔家长提前两天就在微信群中进行美食接龙,以免带来重复的饭菜。居住在尔湾市的黄女士带来了50个手工制作的牛肉包子,黄女士说:“我昨天做了一晚上,只做了50个,听说今天参与的老师大约有70位,我很担心不够吃。” 橙县家长协会会长杨秋红的孩子也在Rancho中学读书,杨秋红带了食物参加今天中午的国际美食节。“我自己不太会做东西,所以联合了另外几个家长一起。我们每人出了钱,请尔湾的中餐厅做了很多美食带了过来。

” 午餐会现场,很多家长站在自己制作的食物面前,热心向教师推荐,遇到教授自家孩子课程的老师,便主动攀谈,询问学生状况。对此,斯滕塔说:“学生们慢慢长大,很多时候不愿意家长出现在老师和同学们面前,但是每年的美食节大家都很自豪自己的父母做出来的美食。因此这是一次家长与教师交流的好机会。”。

近日,澳大利亚园林建筑商Antony Tisch以约2000万澳元的价格出售了位于悉尼下北岸Cremorne的一处豪宅。这处外观奢华,地理位置优越的海滨住宅,创造了该城区成交价格的最高记录。据《澳洲金融评论报》报道,该房产位于Wonga Road 8号,能俯瞰整个willougby Bay,拥有8间卧室,总面积1081平方米。在10年前,Tisch以略高于700万澳元的价格买下了这所房子。随后,他亲自设计了这套五层楼的豪宅。房子有风景优美的花园、橡木和硬木壁炉、石灰石阳台以及豪华住宅、媒体室、游泳池、健身房和管家储藏室。

住宅还配有一个私人码头、船屋和浮桥。而创造这一纪录的房产新业主是一名来自中国的买家。Wonga Road8号的出售,打破了Wonga Road 26号创造的城区纪录,26号房产是该城区的另一处豪华滨水地产,面积1380平方米,今年早些时候以1800万澳元的价格售出。悉尼东区的Point Piper、Vaucluse和Bellevue Hill等高档城区主导着大型豪宅的销售,而海港的另一边,则包括Mosman、Neutral Bay和Cremorne等城区。Tisch在Cremorne的这处房产,每平方米售价约为1.85万澳元。

相较而言,在Vaucluuse一栋同样大小的房子(Villa Igiea)要贵很多。房主Tisch在2016年以5200万澳元的价格出售了一套位于Vaucluuse的房产,每平方米的价格高达2.4万澳元。而当时的买家也是来自中国。作为负责销售Wonga Road 8号的中介,McGrath的Michael Coombs认为,尽管悉尼的普通住房市场降温,但下北岸的奢侈房产销售价格仍在攀升。房产中介Michael Coombs还表示,在过去一年里,悉尼下北岸豪宅市场特别繁忙,既有外国买家,也有套现的当地家庭,以及回澳洲寻找住房的外籍人士。

他说:“市场肯定已转趋活跃,但良好的海滨豪宅及战利品住宅仍有很大需求。尤其是当我们与本地、海外和中国买家打交道时,那简直是供不应求。”。

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