股市震荡楼市能成避风港?


 发布时间:2020-10-22 19:58:34

但系列政策信号传递出的暖意,让越来越多投资者选择重返市场。继周一大涨后,内地股市周二再度放量劲升。仅仅两天时间,此前一直在2100点上方苦苦挣扎的沪指就再度逼近2300点。截至收盘,沪指报2285点,涨2.69%;深成指报9281点,涨3.75%。两市合计成交额逾1600亿元,较上一交易日放大近5成。全国金融工作会议上周末在北京闭幕,中国总理温家宝在会议上要求“提振股市信心”。内地股市周一做出积极回应,沪指创出近3个月来最大单日涨幅。相关方面这两天也陆续出手,进一步点燃市场热情。中证监主席郭树清9日强调将着力解决新股发行价过高问题,中国石化、中国神华、中国联通等“中字头”公司也纷纷发布增持公告。利好信号接连传出,出口遇冷消息对市场的打击也就显得较为有限。

沪深两市周二再度走出单边上扬态势,全日仅30余家个股下跌,170多个板块的涨幅超过了3%。盘面上看,受页岩油和天然气的提取或改变能源游戏规则消息的提振,煤炭行业板块周二大涨6.34%,连续两天占据涨幅榜之首。新疆板块、稀缺资源板块紧随其后,双双涨逾6%。中央一号文件将聚焦农业科技的消息,也让一些资金提前做出布局,农林牧渔行业板块今天大涨5.52%。在一片“涨”声中,失落者的身影就格外显眼。由于昨夜公布的疫苗实验数据令人失望,周二复牌的重庆啤酒盘中再度跌停,虽然尾盘略有拉升,但最终仍重挫7.98%。(完)。

在经历了2007年10月6124点以来的A股历史上最长的熊市后,8月上旬以来,上证综指持续突破2200点,并在本周三沪指一举突破前期2270点的高点,创出近15个月来的新高。与此同时,7月底以来A股新增开户数不断增长,场外投资者入市步伐正在加快。股市账户增加显示出行情回暖下市场人气的积聚,也折射出久处熊市之中的投资者对牛市的期待。在股市人气聚集的同时,历经10年黄金期的楼市在今年似乎牛气不在,中国指数研究院数据称,8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10771元/平方米,连续第4个月下跌。其中74个城市环比下跌,仅有26个城市环比上涨。中原地产研究中心统计数据显示:1-8月,合计总签约套数为152万套,同比2013年同期的198万套下调了23.2%,整体看,2014年属于调整年,整体市场虽然在最近有轻微反弹的可能性,但难以乐观,“阴跌”成为不少区域楼市关键词。让楼市股市跷跷板逆转的一大因素,就是两者背 后的价值属性,正如巴菲特倡导的价值投资理论所言,从短期来看,市场是一架投票计算器;从长期看,它是一架称重器,楼市经过10年楼市黄金期,无论是房价绝对值还是房价收入比等指标已经与国际看齐。

而经历7年股市熊市,A股市盈率、市净率等指标已经显示出明显价格洼地。随着宏观经济复苏、改革红利不断地释放,赚钱效应吸引更多资金进入A股,而本轮楼市转冷更多是由于部分城市前期供应量过大、房价过快上涨等市场本身风险因素积累,以及前期成交集中释放带来的需求断档。因此,日益强烈的调控微调效果难以过大拉动市场成交。在专家学者看来,股市能否代替房地产成为流动性的主要蓄水池将是未来中国维持经济较快增长的重要因素。而就短期而言,随着供应高峰即将在“金九银十”到来,如何在目前蓄客、新盘销售率、存量等指标仍处低位的压力之下实现有效成交,完成全年目标,将成为摆在开发商面前的挑战。□邢飞。

房地产调控趋紧,处于相对低位的股市却出现了转暖迹象。不少煤老板将闲置资金与部分自楼市撤出的资金投入股市,而私募产品成为他们入市的主要渠道。据广州、南京、深圳等地的多名私募证实,近期的确出现了上述现象。去年某黑马私募本周向证券时报记者透露,去年出色的业绩吸引了几位山西煤老板前来咨询申购新产品,动用金额达几亿元。广州新价值投资委员会主席罗伟广也表示,近日他也了解到,有几个煤炭老板的确要通过私募产品入市,金额也都有几亿元左右。深圳达融投资管理有限公司董事长吴国平介绍,在新产品募集过程中,有一位煤老板将楼市撤出的一亿元的资金分成两部分来投资,一部分进入风投,另一部分计划投资该私募筹备的新产品,规模在四五千万元左右。重阳投资总裁助理沈斌与广州斯达克投资总经理黎仕禹也表示,虽然没听说类似情况,但客观上应该存在这种可能,楼市投资机会大大减少,股市又处于低位,煤老板把一部分资金投入股市是很现实的问题。上海一位资深投资人士认为,由于对股市了解较少,煤老板大多喜欢投资楼市,不过,近来严厉的调控政策可能是导致这些煤老板进入股市的重要原因之一,不过即使投资股市,煤炭资金还是要借助一些专业理财产品更靠谱。

另据上海一家知名私募基金公司的市场副总监介绍,除个别阳光私募外,近期部分地下私募代客理财业务中也有不少煤老板携资金进入。罗伟广表示,此前,“嗅觉”灵敏的煤老板一般都喜欢投资楼市,不过最近针对楼市的调控政策十分严厉,股市与楼市已显示出跷跷板效应,不排除煤炭资金大举进入股市的可能。据《证券时报》。

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