4G试验网年内或投用  业内:4G并非救命稻草


 发布时间:2020-10-22 06:27:54

蒙湘林/制表 周靖宇/制图 证券时报记者 蒙湘林 2014年全年,受银行信贷紧缩等因素影响,房地产市场成交低迷。尽管去年下半年以来各类“救市”政策陆续出台,年底出现“翘尾行情”,但是大多数大中城市成交量仍然同比下滑。从现有27家上市房企披露的2014年全年销售数据看,仅有9家完成全年销售目标,均为大中型房企。对于2015年房企业绩的表现,联合创投董事长徐志强预计,今年房企业绩分化的趋势将更加明显,甚至会出现大鱼吃小鱼的情况。产品周转慢、拿地成本高、信贷受限的房企将成为今年行业整合的“牺牲品”。9家大房企达标 据中原地产研究部统计,目前已公布2014年全年销售数据的27家房企,总销售额1.25万亿元,相比2013年的1.06万亿元,上涨约18%。虽然总的销售额大幅上涨近二成,但这些企业完成年度销售任务的情况并不理想。在27家企业中,仅有9家企业完成任务。完成全年销售目标的9家房企分别为万科、恒大、碧桂园、融创、招商地产、远洋地产、新城控股、时代地产和花样年。据了解,深圳控股和当代置业等企业只完成了年度销售目标的七成左右。中原地产研究首席分析师张大伟对此表示,房地产市场分化严重,整体降温明显。

目前已经公布销售业绩的企业均为上市房企,而且完成情况比较好,实际上未公布业绩的企业情况更差。这些完成销售目标的企业,大都集中在千亿级别的大房企中,这些企业因为布局相对合理,土地储备优质,在2014年实现逆势上涨。另外,因为2013年房地产市场爆发,这些企业都预留了大量的销售结转到2014年,从而帮助他们在2014年取得好的销售业绩。资金面危机继续 2014年以来,受到银行信贷紧缩、楼市销售不佳等因素的影响,一些房企深陷资金链危机。浙江兴润置业、广东光耀集团、青岛君利豪集团、南京福地、杭州中都集团、佳兆业集团等房企,接连出现经营危机。同策咨询研究部总监张宏伟认为,目前全国多数大中城市楼市库存仍然偏高,2015年市场仍然面临着“去库存”的压力,楼市“惜贷”常态化的基本面也没有改变,对于大多数中小房企来讲,2015年仍然会面临资金面的紧张状况,仍然有可能出现债务违约风险。三类房企最受伤 联合创投董事长徐志强告诉证券时报记者,2015年最有可能“受伤”的房企将有三类。具体来看,产品周转较慢,特别是产品结构集中在高端的企业现金流压力较大,去化慢;前期拿地激进,导致成本构成较高而影响销售资金回笼的企业,已经出现了危险信号;大部分资信不好、信贷受限的中小企业,很可能在今年面临资金链断裂的风险。

因此,多元化融资,降低负债结构、降低短期负债比例成为这三类房企今年的首要任务。徐志强还预计,今年将有更多中小房企通过降价销售回笼资金,降价可以是局部也可以是大范围的;如果资金状况恶化,卖股权、卖项目也将成为企业短期内求生的选择。比如2014年以来,绿城频繁向融创、中交出售股权等,皆为当时资金面相对较为紧张的缘故。

据中国之声《全国新闻联播》报道,受中秋假期欧洲市场震荡的影响,节后第一天沪深股市低开低走,截至收盘,沪指报2471点,下跌1.06%;深成指报10775点,下跌1.07%。分析人士认为,A股仍将受到欧债危机的困扰,继续向下调整,投资者追涨热点并不明智。刚刚过去的中秋节对全球资本市场可谓“冷风过境”。节后第一天,沪深股市双双下跌超过1%,两市成交总额不足一千亿元,继续创出地量。宏源证券固定收益总部首席分析师范为表示,继续恶化的欧元区债务问题仍将困扰A股。范为:欧洲各国或多或少都出现了这样那样的问题,因此不排除在未来一段时间里欧洲仍然会爆出一些新的负面消息。不过周二盘中,沪指在2450点附近获得支撑。但光大证券首席投资顾问腾印认为,目前基本面无改观、新热点未形成、多数中小盘个股也没有完全的估值回归,继续下跌调整在所难免。

腾印特别提醒,上市公司的业绩下滑将使得沪深股市面临估值下移的风险。腾印:如果刨除金融股,那么整体上市公司二季度的盈利状况同比只增长了9.9%,上市公司盈利有出现进一步下调的风险,这个对整个市场的估值中枢应该会起到一定调整的压力。(记者柴华)。

在宏观经济弱复苏、国内经济面临去杠杆化过程的大背景下,股市更多的可能还是波段性机会,市场对政策和经济的预期维持中性偏乐观。板块方面,A股市场中新兴产业估值迭创新高,与传统产业的喇叭口持续拉大。部分大盘股的风险已经得到充分释放,不排除未来在有利政策支持下震荡企稳的可能;新兴产业估值昂贵已被市场公认,但由于经济景气度目前整体仍旧低迷,资金可追逐的具备成长性的对象仍较有限。海富通表示,近期,需密切关注最后一批中报的披露情况以及对市场心态可能会构成的冲击、国内稳增长政策落实情况和实体经济的拉动作用,房地产调控政策及行业运行情况。

沪指早盘高开,开盘后震荡整理,全天振幅1.95%,盘中创下4444.41点的新高,最终收涨0.36%;创业板指今日顺势大涨2.70%。今日两市成交额高达16834亿元,已经连续18日成交破万亿关口。据板块分类显示,电信运营板块领涨两市,涨幅高达7.71%,其中中国联通、网宿科技、光环新网3家涨停;有色板块紧随其后,涨幅3.65%,金钼股份、中国铝业、洛阳钼业等9只相关概念股涨停。个股方面,两市A股市场今日共1334只上涨,989只下跌。等18只非ST个股跌停。153只非ST个股涨停,其中包括今日新上市的8只个股。A股中仅索芙特一只跌停。截至收盘,沪指报收4414.51点,涨16.02点,涨幅为0.36%,成交9630亿元;深成指报收14743.2点,跌5.91点,跌幅为0.04%,成交7204亿元。

专家点评: 国元证券研究中心副总经理徐建新对于今天全天股市的交易情况进行总结和分析: 徐建新认为,今天沪深两市总体说来说,表现出下面几个特点,第一个就是创业板和主板的走势分化还是比较明显的。主板市场指数像深圳成指和上证指数基本上以震荡为主。上午下午都有一次跳水,但是总体上并没有妨碍整个市场的震荡。那么第二个就是创业板的指数是顽强的走高,收盘指数涨幅超过了2.7%。这是第一个特点。第二个特点就是总体趋势刚才说了就是盘中这样一种震荡比较明显的,但是总体趋势还算是正常的所谓正常,你无论是上证指数也好,深证成指也好,还有上证50也好,它基本上上升的趋势还是非常标准的,没有发生变化。

今天的话,就是市场盘中的震荡不小,这是第二个特点。第三个特点就是涨跌基本上差不多,盘中的热点的转换也是比较快的。从板块方面来看,主板和创业板它各有领军板块,比方说主板市场,像钢铁、有色、煤炭、核电以及上海的国企改革等等,它这些都构成了今天市场主要一个资金的关注一些对象。创业板来说,它还是主打题材,比方说超级电容、三网融合,互联网、特斯拉等等,那么也就是说从这些板块的表现,他都各有领域板块,所以我认为市场多头主控的局面并没有发生大的变化。

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